Удостоверение договоров отчуждения недвижимого имущества, земельных участков
Для удостоверения договоров отчуждения недвижимого имущества, земельных участков необходимо иметь следующие документы:
* Документ, подтверждающий право собственности на дом(квартиру) или другое недвижимое имущество.
1. свидетельство о праве собственности на квартиру (дом).
2. договор купли- продажи.
3. договор дарения.
4. договор мены.
5. договор передачи в бессрочное пользование земельного участка.
6. свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию).
7. договор пожизненного содержания.
8. решение суда.
9. И ДРУГИЕ.....
* Извлечение (вытяг) из реестра прав собственности на недвижимое имущество, действительно в течении трёх месяцев со дня выдачи (выдаётся по месту нахождения недвижимого имущества- Комунальными предприятиями Бюро Технической инвентаризации).
* Справка, выданная ЖКО, председателем жилищного кооператива, квартальной или другими органами, осуществляющими государственную регистрацию места проживания граждан, (о составе семьи) наличии проживающих физических лиц (для отчуждения квартиры или дома).
* Если отчуждается земля- государственный акт о праве собственности на земельный участок, если государственный акт о праве собственности на земельный участок был выдан старого образца- необходимо получить справку о присвоении земельному участку кадастрового номера (выдаётся государственным предприятием "ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА").
* Справку об отсутствии строений на отчуждаемом земельном участке (при необходимости),- выдаётся Комунальными предприятиями Бюро Технической инвентаризации.
* Экспертная денежная оценка (для отчуждения земельных участков) или нормативная денежная оценка земельного участка для определения государственной пошлины при удостоверении договоров мены, дарения, оформления наследства.
* Согласие супруги (супруга) на отчуждение имущества, если оно было приобретено в период зарегистрированного брака или в период проживания одной семьёй без регистрации брака. Свидетельство о регистрации брака.
* Справка о наличии ограничений, обременений на земельный участок (выдаётся государственным предприятием "ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА"- срок её действия три месяца).
* Разрешение органа опеки и попечительства (для оформления отчуждения от имени мололетнего (несовершеннолетнего) в том случае, когда он является совладельцем недвижимого имущества или проживает там),- оформляется решением Исполнительного комитета городского (поселкового) Совета. Свидетельство о рождении.
* Паспорта для представителей сторон.
* Справки о присвоении идентификанционного номера, выдаётся государственными налоговыми администрациями.
* Оригинал нотариально удостоверенной доверенности (для представителей сторон).
* При себе иметь оригиналы всех вышеперечисленых документов.